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看来何雨柱同志想的很清楚,而且是一步步来对吗?”一位领导问道。
当然,不过酒店的地皮我希望留给我,毕竟我现在没有那么大的资金,而国内想要修建一座五星级酒店,在条件上也不允许
“这到是,一步步来很好,让我们看到你的成果,地皮给留着!”
这算是敲定了,最后是土地价格和使用时间的问题,何雨柱说道:“土地是国家的,我购买的应该是商业使用权,我认为四十年是一个较为合理的数字!”
“未来我们国家肯定还要开房地差,也就是居住用地,毕竟现在城市太过拥堵了,另外还有工业用地等等!”
何雨柱的话得到了认可,而何雨柱继续说道:“商业用地一般都是在城市,人口密集的地区,所以使用权的年限不能太多,可是也不能太少,那样一来会降低投资者的积极性!”
“四十年这个年限怎样只?”
“使用到期之后,按照但是的价格,使用者有有限购买权!何雨柱提出了建议。
这个方式不错,不过我们回去需要讨论一下,不过不管年限如何,何雨柱同志现在都可以购买,我们可以商量一下价格的问题!”
“可以!”
双方又商量一下,最后以两万块钱的价格,出售商业使用权。
这才81年,这个价格并不高不低,毕竟何雨柱是要买来开的,同时一部分对何雨柱的补偿,而且面积其实不大。
这是例,而且占地面积不大,毕竟仅仅是开个酒楼而已,面积在12oo平米左右【但是比工业用地贵多了。
何雨柱随后谈了下水、自来水、电力线路的问题,这是主要问题,另外就是不锈钢的问题了。
我国很早就可以生产了,不过现在还是在计划经济时代,除了试点省份,何雨柱在四九城可算是头一份了,需要不锈钢来打造厨房,这个观点到是很新颖。
最后,双方需要等到设计图出来之后再说,何雨柱答应了下来,双方签订了一份合同,而何雨柱现在就可以开始动手拆除,原来的招待所了。
“柱子,这是建筑兵团的,他们的效率很高,绝对不会耽误你的事情!”杨厂长很是热心,虽然何雨柱辞职了,但是他依然当何雨柱是晚辈。
“谢了厂长,这样我就放心了!”能找到建设兵团来完成施工,这是极为难得的事情,不然他只能找房产局。
两者之间的效率不可同日而语的!
“这是建设兵团的负责周恒,周团长!”杨厂长开始介绍了起来。
“周团长您好!”何雨柱伸手与对完握手。
“何雨柱同志放心,我们保证完成任务!”周团长依然保持着军人的作风。
自从上次谈判之后,何雨柱在家开始绘制图纸,而杨厂长则是主动帮忙联系了一支”四五零”建设兵团。
“周团长依然保持着军人作风,这点非常的好,而且现在改开,建设兵团以后完全可以成了一家建筑公司,这样士兵们退役也是会有一份不错的工作!”
“你们现在就可以积累技术和设备,我相信这让会让你们先行一步,占据建筑市场的优势,尤其是现在试点的南方!”
周团长一愣,而杨厂长则是说道:“听柱子的没错,他在这方面很有远见,现在四九城除了承包之外,他是个人私营的第一人
周团长点了点头,说道:我记住了!”
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